
岐阜で不動産の売買を検討する際、どのエリアの物件を得意としている不動産会社に依頼するべきか?「土地を早く売りたい」「土地を高く売りたい」という要望に対して、地域市場に理解・精通している地域密着の不動産会社に相談するのが重要ポイントとなります。「不動産を売却する」…人生で何度も経験するものではありません。
だからこそ失敗しないよう、少しでも高く・迅速に・親切丁寧に対応してくれる不動会社はどこか調べてみました。
岐阜で不動産の売買を検討する場合、どのエリアの物件を得意としている不動産会社に依頼するべきか?「土地を早く売りたい」「土地を高く売りたい」という要望に対して、地域市場に理解・精通している地域密着の不動産会社に相談するのが重要ポイントとなります。
「不動産を売却する」…人生で何度も経験するものではありません。
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岐阜で不動産の売買を検討する際、どのエリアの物件を得意としている不動産会社に依頼するべきか?「土地を早く売りたい」「土地を高く売りたい」という要望に対して、地域市場に理解・精通している地域密着の不動産会社に相談するのが重要ポイントとなります。「不動産を売却する」…人生で何度も経験するものではありません。
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査定価格や不動産会社の比較をしないで進めると、市場価格よりずっと安く売れてしまった!などの損をしてしまう可能性があります。極力自分の負担を減らし、1円でも高く・早く売るために不動産会社が無料で対応してくれるサービスを活用するのがベストです。満足のいく結果のために岐阜県の不動産相場情報や、最適な不動産会社探しを始めましょう!
不動産の売却は、人生で何回も行うことはありません。そのため、何が必要でどのような流れで進行するのか?効率的な不動産売却の進め方を紹介します。
不動産売却の流れが知りたい不動産を売却する際、手数料や税金など、思いがけない費用が発生してしまいます。主にどういった内容で費用が発生してしまうのかを紹介します。
不動産売却で必要となる費用が知りたい不動産は土地価格など、どこにある物件かで同じ広さであっても売却価格が変わってしまいます。ここ最近の岐阜県における地価・土地評価について紹介をします。
不動産売却の相場が知りたい不動産売却で発生する税金は、大きく「所得税」と「住民税」の2つがあります。このページでは税金の説明と、節税方法について紹介をします。
不動産売却で発生する税金が知りたい不動産を売却する理由は、人によって異なります。転勤・転職、住み替え、資産処分など、不動産売却のさまざまなケースを見ていきましょう。また、不動産売却の際には気をつけなくてはならないポイントがいくつかあります。それについても解説していきます。
不動産を売却をする理由にはどんなものがあるのか?動産をより高く売却するためには、より高く売却できる不動産業者を見つける必要があります。しかし、自力で複数の業者に査定依頼をするのには多大な労力を要します。そこで便利なのが一括査定。ここでは、一括査定のメリットとデメリットを解説していきます。
不動産を一括査定するメリット・デメリット不動産を売却する理由は、人によって異なります。転勤・転職、住み替え、資産処分など、不動産売却のさまざまなケースを見ていきましょう。また、不動産売却の際には気をつけなくてはならないポイントがいくつかあります。それについても解説していきます。
家を高く売るために押さえておきたいポイントマンションを売却するときには、できるだけ高い価格で売却したいと考えます。少しでも高く売るためには、リフォームが必要なのではと感じるかもしれません。しかし全面リフォームすることはおすすめできないので、その理由をご紹介します。
マンションを売却するときリフォームは必要?不動産を売却するには相場の動きに注意が必要です。しかし相場の動きを見極めるのはプロでも難しいもの。しかし季節や築年数など売却を考える上で参考にできるポイントがあります。ここでは、売却のタイミングを見極める点を解説します。
不動産売却のタイミング不動産売却の際には、重要な書類を準備する必要があります。売却前に必要な書類、売買契約に必要となる書類、売買決済時に必要となる書類に分けて解説します。
不動産売却のためにはどんな書類が必要?不動産売却でトラブルが発生してしまうことがあります。契約に関することや重要事項の告知がトラブルの原因となる可能性があります。どのようなケースでトラブルとなってしまうのか、またトラブルを避けるためにできる点をご紹介しましょう。
不動産売却に伴うトラブルとは不動産売却で売却益が発生すると確定申告が必要となります。確定申告をする方法やその手順をご紹介しています。損益が発生した場合でも給与所得と合わせて優遇を受けることができる可能性がありますので、確定申告の手順を理解しておきましょう。
不動産売却後の確定申告はどうする?不動産を売却するのか、賃貸として運用していくのか迷うこともあります。どちらにしても、メリットとデメリットがあるので立地条件や自分がどうしたいのかライフプランを考える必要もあります。この記事で不動産を売却する場合と賃貸する場合を解説しましょう。
不動産は売却と賃貸のどちらを選ぶべき?不動産売買の時間がないのであれば、委任状を書いて代理人に依頼することができます。どのような場合に不動産売却を代理人に依頼するのか、委任状を作成する方法などをご紹介します。
不動産売却を委任するのはどんなとき?不動産売買の時間がないのであれば、委任状を書いて代理人に依頼することができます。どのような場合に不動産売却を代理人に依頼するのか、委任状を作成する方法などをご紹介します。
不動産売却や任意売却に弁護士は必要?不動産を売却する場合、有名大手に頼むべきか?地元物件について不動産会社に頼むべきか?それぞれのメリット・デメリットについて紹介します。
不動産会社の選び方が知りたいよくある一括見積もりサイトを利用することのメリット・デメリットについて紹介します。便利であっても、その後の対応などでストレスを感じる場合も少なくありません。
一括見積もりサイトについて知りたい大きな決断をもって不動産売却を決意しても、担当してくれる「人」と相性が合わないとせっかくの気持ちも萎えてしまいます。どんな担当者を見定めるべきかを紹介します。
担当者について知りたい住宅ローンの返済が滞ると、物件は競売にかけられてしまいます。それを防ぎつつ物件を売却できるシステムが、任意売却です。ここでは、任意売却のメリットとデメリットについて学び、ローンが滞ったときの適切な対処を理解しましょう。
任意売却のメリット・デメリット不動産を売却する際、手数料や税金など、思いがけない費用が発生してしまいます。主にどういった内容で費用が発生してしまうのかを紹介します。
任意売却にかかる費用はどれくらい?岐阜でも評価の高い、アットホームな地域密着型の不動産会社。無料査定や即金買取、下取保証制度など、不動産売却のサポート制度が充実している。
所在地:岐阜県岐阜市茜部中島
創業から60年以上の歴史を誇る、岐阜市内でも指折りの老舗不動産会社。長い歴史をもつだけに、不動産売却の実績も十分。
所在地:岐阜県岐阜市西荘
ローンや資産運用、税金、相続など、不動産関連のお金の相談に強く、顧客重視の姿勢にも定評があり、情報の鮮度にはこだわりが。
所在地:岐阜県岐阜市福光東
積水ハウスグループの不動産会社。大手住宅会社のスケールメリットを生かした、独自の売却ノウハウが。大手の系列だけに、情報管理体制は万全。
所在地:岐阜県岐阜市金町
西濃エリアの不動産売却に特化しており、創業1959年の老舗ながら、時代のニーズやライフスタイルにあわせた営業で着実に実績を積み重ねる。
所在地:岐阜県大垣市南頬町
大京グループの不動産会社。全国のグループ各店で蓄積された情報や経験をもとに、最適な売却プランを提案。手厚いサポート体制にも定評。
所在地:岐阜県岐阜市吉野町
瑞浪市に店舗を構える不動産会社で、中濃から東濃エリアにかけて豊富な不動産を取りあつかう。査定の調査は徹底しており、物件の隠れた評価点を引き出してくれる。
所在地:岐阜県瑞浪市南小田町
アパマンショップ大垣店。大垣市きっての地域密着型不動産会社。それだけに、大垣市内の不動産物件取り扱い数は他の追随を許さないほど。
所在地:岐阜県大垣市藤江町
センチュリー21加盟店。「センチュリー21リースパック」など、同グループ独自のサービスをうけられるのが特徴。「売れる金額」での査定にも定評。
所在地:岐阜県大垣市三塚町
弁護士や資産運用税理士などを交えた、無料相談が好評。不動産売却にかかわる諸費用・諸経費などの説明も丁寧で、初めてでも安心。
所在地:岐阜県羽島郡岐南町平島
専門スタッフが顧客の悩みやニーズ・要望にあわせて、最適な売却プランを提案してくれる。訪問相談や現地調査、広告宣伝費などが無料なのも◎。
所在地:岐阜県岐阜市今嶺
県内で展開する早川不動産グループの多治見店。物件の査定からプランニングまで、あらゆる工程がスピーディ。東濃地区の不動産に強い。
所在地:岐阜県多治見市宝町
岐阜市北部を得意エリアとしているものの、ニーズの高いJR東海道線、名鉄沿線の不動産は好条件で売却できる土地柄。
所在地:岐阜県岐阜市則武中
岐阜市内でも、北部エリアを得意としている不動産会社。とくに則武、鷺山、正木、長良、島地区には独自ネットワークがあり、他社を寄せ付けないほど。
所在地:岐阜県大垣市中野町
岐阜市の東部から、各務原市、関市までのエリアを重点的にカバー。小さな業者ならではの小回りのよさ、レスポンスの高さが評判。岐阜テレビのCMでおなじみ。
所在地:岐阜県岐阜市芥見
岐阜市南西部から、西岐阜エリアを地盤とする不動産会社。宣伝広告は効果を最大限に発揮できるエリアに絞って展開するため、低コストながら高効率。
所在地:岐阜県岐阜市市橋
飛騨地方の不動産売却ならここ、という実績豊富な不動産会社。リフォームも手がけているため、改装・改築で資産価値アップしてから売却することも。
所在地:岐阜県高山市三福寺町
岐阜南部エリアをメインとする不動産業者。一般公開物件以外にも、公式サイトから会員登録することで会員限定物件も閲覧可能。公式サイトでは小中学校区からも物件を探せるので、家族連れ世帯にも便利。
所在地:岐阜県岐阜市東鶉3-59
中古一戸建て買取、マンションの買取の他、リフォームなども手掛けている不動産業者。取扱い物件は、多治見市のものが特に多い。公式サイトからは来店予約もできるので、来店時に待たされることがない。
所在地:岐阜県多治見市白山町549-1
ラージ不動産は、主に瑞穂市、岐阜市、大垣市、北方町、本巣市をメインに活動している不動産業者。不動産売買以外にも、社会問題となっている空き家の活用にも力を入れている。また、会員登録することで最新情報をメールで受け取ることができる。
所在地:岐阜県瑞穂市馬場上光町3-5-1
有限会社アプラは、高山市を中心に活動している不動産業者。不動産売却に関してはオンライン無料査定を行っており、公式サイトのフォームから必要事項を記入して送信すれば24時間以内に返信してくれる。
所在地:岐阜県高山市桐生町4-118
安田不動産は、39年もの間関市で不動産業務を行っている老舗の不動産業者です。長い間培われたノウハウと情報網を駆使して、大切な不動産をうまく売却できるようにサポートしてくれる。不動産売買だけでなく、賃貸に関してもサポートしてくれる。
所在地:岐阜県関市新田74-2
大英不動産は、岐阜県で地域密着の業務を行っている不動産業者。不動産売買の仲介はもちろんのこと、不動産全般に関連する業務を行っている。不動産以外にも、事業資金や事業拡張などにも対応可能。
所在地:岐阜県大垣市新町1-62 大運寺ビル1F
多治見不動産流通は、居住用不動産の販売や賃貸の仲介を行っている不動産業者。公式サイトでは物件の販売以外にも、住居や事務所の引越しのガイダンスも公開している。また、不動産用語集も掲載してあるので、不動産売買初心者は見てみよう。
所在地:岐阜県多治見市太平町1-14-1
大井不動産は、多治見市を中心に業務を行っている不動産業者。不動産を活用したい人には収益性の説明などを、不動産が欲しい人には住宅ローンの案内などの適切なサポートをしてくれる。出張相談も可能なので、遠隔地であっても安心。
所在地:岐阜県多治見市大正町2-7
くらそかは、関市、美濃市、美濃加茂市を中心に不動産業務を行っている。通常の物件情報に加え、会員登録すれば未公開物件も見ることができるので、豊富な物件情報にアクセスできる。さらに、来店予約が可能なので、待たずに相談を受けることができる。
所在地:岐阜県関市平和通2-19
不動産売買・仲介事業の全国ネットワーク「イエステーション」に飛騨高山店として加盟している叶不動産。岐阜県飛騨市・高山市・下呂市を中心とするエリアの不動産売買のエキスパートです。土地の査定も無料で依頼することができます。
所在地:岐阜県高山市西之一色町3-1152-2
ひだ高山総合事務所では、不動産売買の適正な価格を求める「鑑定評価書」の鑑定評価も実施しています。住宅ローンの返済が難しくなった場合であれば、「任意売却」のサポートを依頼することもできます。独自の不動産仲介事業「クローバー不動産」の運営も行っている会社です。
所在地:岐阜県高山市八幡町241番地
岐阜県高山市に事務所がある「すみれリビング株式会社」は高山・各務原・可児エリアの賃貸・売買の仲介をしている不動産会社です。全国の店舗数No.1で有名な「アパマンショップ」にも加盟。売却では、査定、看板、広告すべて無料で請け負ってくれます。
所在地:岐阜県高山市問屋町43番地
不動産知識が豊富な株式会社ホームワンは、岐阜市に事務所を構える不動産会社です。不動産の売買仲介はもちろん、迅速な対応が可能な直接買取も行っています。それぞれのメリット・デメリットについても丁寧に説明してもらうことができます。
所在地:岐阜県岐阜市宇佐南1丁目18-10 サンビル1F
岐阜市を中心とするエリアで、アルタ開発株式会社が不動産売買・仲介業などを営業してきた期間は、なんと48年以上。その経験豊富な実績と社長をはじめとする従業員の丁寧な対応には定評があります。売却はもちろん、土地活用についても提案してくれます。
所在地:岐阜県岐阜市宇佐南3丁目6-21
大垣市周辺【西濃エリア】 岐阜市周辺【岐阜エリア】 多治見市周辺【東濃エリア】 関市・美濃市周辺【中濃エリア】 高山市周辺【飛騨エリア】
岐阜県の地価相場について調べたデータを掲載しています。不動産の売却で不安がある人、不動産の売却価格を調べたい人は、岐阜県の不動産相場をチェックして、査定依頼の事前準備をしましょう。
初めての土地売却でまずは何をしたら良いのか?いくらで売ることができるのか?そもそも誰に相談したら良いのか?不安に感じる事は不動産のプロに相談することで解決できます。
売却価格 | 地区名 | 延床面積(㎡) | 間取り | 建築年 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
4,100万円 | 岐阜市 清住町 | 85㎡ | 3LDK | 平成18年 | R01/10-12月 |
1,800万円 | 岐阜市 早田栄町 | 70㎡ | 3LDK | 平成25年 | R01/10-12月 |
1,300万円 | 岐阜市 五坪 | 100㎡ | 4LDK | 昭和61年 | R01/10-12月 |
950万円 | 岐阜市 五坪 | 100㎡ | 4LDK | 昭和56年 | R01/10-12月 |
830万円 | 岐阜市 五坪 | 100㎡ | 4LDK | 昭和55年 | R01/10-12月 |
売却価格 | 地区名 | 延床面積(㎡) | 間取り | 建築年 | 取引時期 |
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4,100万円 | 岐阜市 清住町 | 85㎡ | 3LDK | 平成18年 | R01/10-12月 |
1,800万円 | 岐阜市 早田栄町 | 70㎡ | 3LDK | 平成25年 | R01/10-12月 |
1,300万円 | 岐阜市 五坪 | 100㎡ | 4LDK | 昭和61年 | R01/10-12月 |
950万円 | 岐阜市 五坪 | 100㎡ | 4LDK | 昭和56年 | R01/10-12月 |
830万円 | 岐阜市 五坪 | 100㎡ | 4LDK | 昭和55年 | R01/10-12月 |
売却価格 | 地区名 | 延床面積(㎡) | 間取り | 建築年 | 取引時期 |
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4,100万円 | 岐阜市 清住町 | 85㎡ | 3LDK | 平成18年 | R01/10-12月 |
1,800万円 | 岐阜市 早田栄町 | 70㎡ | 3LDK | 平成25年 | R01/10-12月 |
1,300万円 | 岐阜市 五坪 | 100㎡ | 4LDK | 昭和61年 | R01/10-12月 |
950万円 | 岐阜市 五坪 | 100㎡ | 4LDK | 昭和56年 | R01/10-12月 |
830万円 | 岐阜市 五坪 | 100㎡ | 4LDK | 昭和55年 | R01/10-12月 |